暑い日が続きますが皆様いかがお過ごしでしょうか？
リノベ不動産草加駅東店もオープンしてもうすぐ2カ月となります。
ところで皆様「リノベーション」ってそもそもどういったものかご存知でしょうか？
テレビやSNSでも「リノベーション」したお家の紹介等も見かける機会が増えたと思います。今回はリノベーションについてご紹介をさせて頂きます。リフォームとの違いやリノベのメリットなどをご紹介します。既に一戸建てやマンション等、住宅をお持ちの方も参考になるかと思いますので是非ご覧ください。
リノベーションとは？
リノベーションというとなんとなくお洒落な空間をイメージする方が多いかと思います。
「リノベーション」を調べると、「革新」「刷新」と出てきます。
さらに掘り下げると「革新」には改めて新しくすること「刷新」には弊害を除き去って、全く新しいものにする。
と出てきます。（※参考「goo辞書」引用）
リノベーションの目的は、新築の時よりも性能を向上させたり、部屋に機能的な要素をプラスしたり、さらに個々の趣味嗜好を加え新たに付加価値をつけて、お住まいになる方の暮らしを向上させるところにあります。
例えば、壁をなくして間取りを変更したり。
またよく似た言葉で「リフォーム」という言葉があります。
リフォームは「新築時の状態にもどしたり、現状回復」になります。
傷んだ壁紙を貼り直したり、古くなったら配管を新しくしたり、使えるに様に直すということになります。
リノベーションでできること
暮らし方は人それぞれ、必要なリノベーションも変わってきます。
・家族の成長にあわせて壁を壊して部屋を広げたい
・開閉しやすいドアに変更したい
・あのお店の様な壁紙や床に変更したい
・収納もただの収納でなく、棚の位置を変えられたり機能的にしたい
・築年数に考慮し柱や壁の補強
・生活しやすいように照明やコンセントの位置の変更
・浴室や洗面台の位置の変更
・気温の変化にも対応できるよう、ガラス窓を二重のサッシしたい
個々のライフスタイル・趣味嗜好・価値を加えて再生することができます。
ここまではメリットの部分をお話ししましたが、
デメリットもあります。
・すぐに住むことができない。物件を購入してもすぐに住めません。設計や施工などの必要があるので時間がかかります。リノベーションを依頼する業者やリノベーションをする物件によっても異なりますが、約3～6カ月はかかるでしょう。工事が終わるまで場合によっては仮住まい先を借りる必要も出てきますので、費用面でも予定より多く見積もる費用が発生することもあります。
リノベ不動産草加駅東店もオープンしてもうすぐ2カ月となります。
ところで皆様「リノベーション」ってそもそもどういったものかご存知でしょうか？
テレビやSNSでも「リノベーション」したお家の紹介等も見かける機会が増えたと思います。今回はリノベーションについてご紹介をさせて頂きます。リフォームとの違いやリノベのメリットなどをご紹介します。既に一戸建てやマンション等、住宅をお持ちの方も参考になるかと思いますので是非ご覧ください。
リノベーションとは？
リノベーションというとなんとなくお洒落な空間をイメージする方が多いかと思います。
「リノベーション」を調べると、「革新」「刷新」と出てきます。
さらに掘り下げると「革新」には改めて新しくすること「刷新」には弊害を除き去って、全く新しいものにする。
と出てきます。（※参考「goo辞書」引用）
リノベーションの目的は、新築の時よりも性能を向上させたり、部屋に機能的な要素をプラスしたり、さらに個々の趣味嗜好を加え新たに付加価値をつけて、お住まいになる方の暮らしを向上させるところにあります。
例えば、壁をなくして間取りを変更したり。
またよく似た言葉で「リフォーム」という言葉があります。
リフォームは「新築時の状態にもどしたり、現状回復」になります。
傷んだ壁紙を貼り直したり、古くなったら配管を新しくしたり、使えるに様に直すということになります。
リノベーションでできること
暮らし方は人それぞれ、必要なリノベーションも変わってきます。
・家族の成長にあわせて壁を壊して部屋を広げたい
・開閉しやすいドアに変更したい
・あのお店の様な壁紙や床に変更したい
・収納もただの収納でなく、棚の位置を変えられたり機能的にしたい
・築年数に考慮し柱や壁の補強
・生活しやすいように照明やコンセントの位置の変更
・浴室や洗面台の位置の変更
・気温の変化にも対応できるよう、ガラス窓を二重のサッシしたい
個々のライフスタイル・趣味嗜好・価値を加えて再生することができます。
ここまではメリットの部分をお話ししましたが、
デメリットもあります。
・すぐに住むことができない。物件を購入してもすぐに住めません。設計や施工などの必要があるので時間がかかります。リノベーションを依頼する業者やリノベーションをする物件によっても異なりますが、約3～6カ月はかかるでしょう。工事が終わるまで場合によっては仮住まい先を借りる必要も出てきますので、費用面でも予定より多く見積もる費用が発生することもあります。
・リノベーションができない場合もある
工事を始めてから、リノベーションが不可能な場所がでてくることもあります。戸建て等の木造の建物の中には、建ぺい率の関係で2階の建物を3階に増築することは不可となります。建物内に柱がある場合、撤去ができない場合もあります。
また、分譲マンションの場合は、マンションの共有部については工事ができないので覚えておきましょう。共有部とは主に玄関ドア、窓、配管、ベランダを指します。外壁や天井についても穴をあけることは不可となります。構造によっては柱や壁も取り壊すことができない部分もありますので、その点は注意してください。
最後に
最後に中古住宅+リノベーションという購入の魅力は。「リノベーション」という選択肢を選ぶことで、「新築の物件を購入する時よりも費用を抑えることができる」「物件の選択肢が広がる」があげられます。物件購入をご検討中の方、既に住宅をお持ちの方は費用を抑えて理想の暮らしが叶えられるリノベーションも選択肢の一つとしてお勧めします。
工事を始めてから、リノベーションが不可能な場所がでてくることもあります。戸建て等の木造の建物の中には、建ぺい率の関係で2階の建物を3階に増築することは不可となります。建物内に柱がある場合、撤去ができない場合もあります。
また、分譲マンションの場合は、マンションの共有部については工事ができないので覚えておきましょう。共有部とは主に玄関ドア、窓、配管、ベランダを指します。外壁や天井についても穴をあけることは不可となります。構造によっては柱や壁も取り壊すことができない部分もありますので、その点は注意してください。
最後に
最後に中古住宅+リノベーションという購入の魅力は。「リノベーション」という選択肢を選ぶことで、「新築の物件を購入する時よりも費用を抑えることができる」「物件の選択肢が広がる」があげられます。物件購入をご検討中の方、既に住宅をお持ちの方は費用を抑えて理想の暮らしが叶えられるリノベーションも選択肢の一つとしてお勧めします。
和を取り入れたリノベーション
木材の温かみを感じられるキッチン
